Reforma do casa é um assunto que desperta ESTES sonhos e, ao exatamente tempo, causa pesadelos nas vizinhos, não é precisamente?
Além do investimento financeiro do cliente, existe similarmente identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade para ver a obra pronta.
Durante a reforma de coisa, este papel do arquiteto é produzir 1 projeto qual atenda todas as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mão do obra de modo a que o projeto seja executado corretamente.
Porém é claro de que toda obra possui seus perrengues, e aà entra aquele game do cintura de modo a resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar utilizando imprevistos, pelo post do Este momento trouxemos este passo a passo por uma reforma por lar, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores por previamente x depois.
Quais sãeste os ESPÉCIES por reformas do casas?
Cada reforma por lar é única, contudo observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem ser executadas separadamente ou ao mesmo tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos por reforma do casas, esse é um dos ESTILOS Muito mais comuns. Trata-se das mudanças para melhorar este regalia do ambiente, mesmo que integrando espaços, incluindo novos móveis ou trocando a iluminação.
Troca de piso e Resina
A simples troca Destes pisos e revestimentos consegue lançar uma nova cara ao ambiente. Além disso, essa mudança também igualmente similarmente identicamente conjuntamente pode deixar este espaço mais prático e seguro.
Esse Genero por reforma de lar costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha de novos materiais e deixa este ambiente inutilizável durante alguns tempo. Porém o resultado vale a pena!
Reforma de lar: troca do Resina
Reforma do casa: troca por Resina
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Soluçãeste de problemas estruturais
Nesse tipo do reforma de casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elé especialmentetrica e hidráulica.
Reforma do Lar: melhoria na hidráulica
Reforma do Lar: melhoria na hidráulica
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Reforma do Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha os materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em busca DE autorizações necessárias
Escolha mão de obra confiável
Mantenha este cronograma por obra
Reformas de casas: colocação do revestimento
Reformas do casas: colocaçãeste por revestimento
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1- Faça um briefing detalhado
O primeiro passo do uma reforma por lar é criar o programa do necessidades, qual nada Ainda mais é do de que este briefing por arquitetura.
Nesse instante, o arquiteto precisa criar as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças que vão atender as necessidades do cliente.
A rotina Destes moradores, ESTES planos futuros de modo a a lar e a expectativa de orçamento sãeste algumas DE informações essenciais de modo a inÃcio da reforma de casa.
Muitas vezes, nem o próprio cliente sabe demasiado natural este de que esperar da reforma por lar, por isso é importante tomar perguntas abertas e pedir referências para chegar ao melhor projeto.
Reforma do coisa: briefing usando o cliente é este primeiro passo de modo a reforma
Reforma por lar: briefing com este cliente é o primeiro passo para reforma
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2- Escolha ESTES materiais
A escolha dos materiais de modo a a reforma por coisa vai depender das necessidades do cliente, dos objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos por reforma do casa com este orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao precisamente tempo, prazerosos, já de que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica para uma reforma por coisa econômica é reaproveitar o máximo possÃvel ESTES materiais qual já estavam no ambiente.
No caso por torneiras e cubas por banheiro ou cozinha, por exemplo, uma boa limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.
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3- Crie o orçamento da obra
Esse é 1 dos momentos da reforma por coisa que gera Ainda mais dor de cabeça de modo a o morador, nãeste é exatamente? Por isso, é essencial qual o arquiteto possua jogo por cintura para tranquilizá-lo.
De modo a manter este orçamento sob controle e passar uma estimativa por valor para este cliente, crie uma planilha orçamentária usando a soma por todos os gastos.
Esse documento igualmente é importante de modo a qual o arquiteto calcule a sua própria margem do lucro utilizando este projeto.
Na planilha de reforma do lar deve conter os gastos utilizando mão de obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Também é importante incluir os gastos utilizando transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos do impostos e taxas.
Reforma por Lar: orçamento é essencial para cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma do coisa sabe qual é praticamente impossÃvel não ultrapassar este orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.
Assim sendo, uma dica fundamental é sempre introduzir por 15 a 25% a mais do valor do orçamento final para gastos excedentes
Para te ajudar pelo orçamento por reforma por casa, criamos uma planilha prática que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Parecer das autorizações necessárias
Reformas do apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. De pacto com a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema do Gestão do Reformas), Lindas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
Este arquiteto deve apresentar o plano de reforma e o RRT (Registro do Responsabilidade Té especialmentecnica) assinado. O sÃndico vai criar toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado através obra, descarte por entulho, entre outras questões da reforma por casa.
5- Escolha mão do obra confiável
Este sucesso da reforma do coisa está diretamente ligado à superioridade da mãeste por obra.
Por isso, escolher este orçamento Ainda mais cafifa Pode vir a ser um tiro no pé, já que um trabalho mal feito na reforma de casa Têm a possibilidade de prejudicar sua credibilidade.
Para escolher bons prestadores por serviçeste, o arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, este tempo por Nicho, as condições por pagamento e este comprometimento usando ESTES prazos.
Investir 1 tempo na pesquisa dessas informações Pode vir a evitar muita dor do cabeça na reforma de casa.
Reformas de casas: pesquise referências previamente por contratar mãeste de obra
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seis- Mantenha este cronograma do obra
Nãeste adianta: toda reforma por casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Mas após definir as atividades e datas de entrega da reforma de casa, este arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra para evitar que ESTES atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma do casa, igualmente é comum qual os clientes fiquem estressados usando a demora de modo a a finalizaçãeste da obra.
Na maioria dos casos, não há demasiado o qual executar de modo a adiantar o processo, a não ser deter muita paciência para lidar utilizando a situaçãeste.
Reformas de Casas: 6 dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione o trabalho dos prestadores do serviço de modo a evitar erros na execução da reforma por casa
Estabeleça regras de modo a ESTES prestadores de serviçeste, tais como ESTES horários de entrada e saÃda, ESTES limites do circulaçãeste pelos ambientes Ãntimos da coisa nos horários de descanso
Nunca receba entrega de materiais isento conferir se está tudo correto
Coloque uma margem pelo orçamento e pelo prazo por entrega da reforma por coisa (afinal, em algum momento há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais qual já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar usando reforma de casa é especial para este cliente, por isso tenha empatia e paciência de modo a ajudá-lo a fazer esse sonho
Reforma por Casa: 8 inspirações do previamente e depois
É possÃvel fazer uma reforma do lar usando baixo custo e simples, com prejudicar este orçamento e ainda Assim sendo transformar este ambiente? Sim, utilizando algumas dicas por reforma e amplamente planejamento você conseguirá criar mais tal conquista.
Afinal, alterar a casa é este desejo de muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é 1 Destes caminhos de modo a transformar este sonho em realidade. Contudo, tais como executar a reforma do casas com baixo custo?
Embora cada obra tenha 1 objetivo diferente, várias orientações são válidas para todo Género por reforma e podem ajudar a reduzir ESTES custos da obra.
Vejamos neste artigo algumas dicas de reforma para quem quer sentir melhoramentos o ambiente em de que mora, transformar uma lar de modo a alugar ou ainda mudar a decoração do lar isento gastar muito.
Tais como reformar casas gastando pouco
Na tentativa do economizar na reforma, várias pessoas já começam procurando por 1 profissional “faz-tudoâ€, qual promete criar toda a obra cobrando 1 preçeste Muito mais baixo pelo serviço.
Em situações assim, a máxima “o enguiço sai caro†é perfeitamente aplicável. Com domÃnio de tudo qual precisa ser feito, o profissional Têm a possibilidade de cometer erros qual vãeste custar bastante mais para serem reparados, e o cliente Pode vir a perder tempo e dinheiro.
Na hora de avaliar quanto batalha a reforma do uma casa, procure especialistas. A princÃpio, o valor É possibilitado a parecer Ainda mais Inconveniente, mas ainda será menor se comparado aos trabalhos extras do uma obra mal executada. Para além disso, um profissional especializado terá Ainda mais propriedade ao calcular os materiais necessários.
5 dicas de modo a uma reforma do casas simples e utilizando baixo custo
A reforma de um imóvel costuma realizar uma Bastante bagunça no ambiente; porém, com os cuidados necessários, a obra similarmente identicamente conjuntamente Têm a possibilidade de desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos de que vão ajudá-lo a viabilizar reforma de casas usando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientaçãeste pode até parecer óbvia, mas ainda é necessária. É de que, embora este nosso seja este primeiro passo para uma reforma bem-sucedida, não sãeste raras as vezes em que esquecemos de planejar a obra.
Tenha em mente quais são os objetivos da reforma e sua própria proporção. Um morador que deseja dar nova cor à sala, por exemplo, É possibilitado a pensar em uma pintura simples e, em a reforma, sentir a necessidade de realizar um acabamento em gesso de modo a alcançar um resultado mais bonito. A mudança parece sutil, mas Pode vir a representar um aumento importante nos custos da obra.
Ainda não começou a criar o planejamento? Baixe actualmente a tua planilha gratuita do controle por obras e comece já a aproveitar as dicas do reforma.
2 - Conheça a sua situação financeira
Tais como qualquer decisão que envolve dinheiro, tomar uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se este é 1 Porreiro instante para começar a obra e este quanto você realmente É possibilitado a gastar utilizando essa reforma.
Uma maneira por evitar que ESTES custos da obra saiam do controle é definir um limite de gastos e Contemplar as despesas de perto de modo a garantir de que o orçamento inicial nãeste será extrapolado. O restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos no projeto.
Em certos quadros, especialmente quando a reforma tem feição emergencial, vale buscar opções do financiamento. De modo a escolher O MAIS PROVEITOSO empréstimo, é sempre importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.
A Creditas é de uma série do soluções e do crédito de modo a quem deseja reformar. Conheça Ainda mais, compare e veja as melhores condições do Nicho no site da Creditas Home.
3 - Estabeleça 1 prazo para a conclusão da reforma
Além do dinheiro, o tempo é outro bem valioso de que deve ser poupado em uma obra. É comum qual as obras se estendam por 1 prazo elevado do que o morador gostaria, e portanto é tãeste importante produzir 1 cronograma.
Depois de mapeada cada parte da obra, não se esqueça do acompanhar o andamento da reforma.
4 - Escolha ESTES profissionais utilizando cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste exclusivamente o valor cobrado através prestaçãeste do serviçeste é 1 Bastante erro.
De modo a evitar esse Género por situaçãeste, a recomendaçãeste é tomar uma reuniãeste usando o profissional escolhido e levar referências é uma boa estraté especialmentegia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as mais simples, tais como uma pintura, podem possibilitar até ser feitas nenhumas Facilita. Por outro lado, reparos de que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento de 1 profissional.
Além disso, 1 Porreiro profissional deve conhecer mais fornecedores, deter Ainda mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire do materiais, bons exemplos de saiba como economizar em uma reforma.
5 - Fique atento à habilidade Destes materiais
Não é porque você vai fazer uma reforma por casas simples de que deve comprar coisas por baixa superioridade. Isso porque se a superioridade Destes itens não for óptima, os suplementos tendem a durar menos, e este investimento em mão por obra será desperdiçado.
Tais como de modo a outros produtos, a adquire por materiais de construção deve envolver comparação do preçESTES em multiplos lugares, garantindo assim uma reforma do casas do baixo custo, contudo durável.
Acabou a obra? Decore isento gastar
Planejar a decoraçãeste dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, Pode vir a ser 1 desafio e tanto. Contudo, saiba de que é possÃvel renovar a decoração por casa desprovido gastar bastante. O segredo? Planejamento e uma boa dose de criatividade.
1. Planejamento: o segredo da decoração de casa isento gastar bem
Considerando qual já houve gastos usando a reforma, mudança e as compras do eletrodomfoisticos, é preciso colocar tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto do gastos".
Comece pelo básico: decida o finesse da tua decoraçãeste, faça uma lista de tudo este de que você deseja, busque referências, leia e pesquise A respeito de os melhores lugares de modo a encontrar os melhores preçESTES.
2. Paredes usando mais vida
1 ambiente Pode vir a ser totalmente transformado com uma simples pintura. Realçar uma DE paredes com uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar o ambiente.
A cor escura faz utilizando de que ESTES objetos como quadros, porta blindada-retratos e luminárias ganhem Muito mais destaque. Além disso, se quiser trazer um clima ainda Muito mais descontraÃdo, Têm a possibilidade de optar por tintas que transformam a parede em lousa, uma ótima opção para quem gosta de desenhar, porém igualmente É possibilitado a servir de modo a deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore desprovido gastar demasiado e ao exatamente tempo traga frescor de modo a este ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas de que caibam em multiplos orçamentos com valores a partir do R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a casa gastando pouco é apostar em quadros. Podem possibilitar até parecer peças mais caras, mas, Andam sites qual disponibilizam desenhos mais informações ou artes de graça e, usando eles, você É possibilitado a montar seu próprio quadro, de entendimento utilizando seu gosto privada.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras mais simples do decorar os ambientes da tua lar é utilizando 1 jogo de luzes. Além de não gastar bem, tal combinaçãeste Facilita a renovar a decoraçãeste saiba como 1 todo.
seis. Almofadas de modo a descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco mais de cor nenhumas ter de comprar novos móveis? As almofadas podem possibilitar ser uma solução. Para além por deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mé especialmentePOR DIA, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e dar outra cara de modo a a tua lar, também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é possÃvel economizar na decoraçãeste optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets do grandes marcas do comércio.
oito. Faça você exatamente
Há a possibilidades do inovar em móveis e peças como sofás, armários e até camas de pallets, transformar caixotes em mesas por centro, baú ou lacaio-mudo. Este cfoiu é o limite: basta uma pitada por criatividade. Este ambiente ficará lindo e o gasto é mÃnimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas do centro ou mesas laterais. Tem um móvel antigo por famÃlia de que está esquecido em 1 canto da casa sem utilidade? Saiba de que ele Têm a possibilidade de ser transformado em um ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando o tema reaproveitar, de que tal reciclar objetos que seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem se transformar em peças incrÃveis para a sua própria casa, usando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto luta uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto luta uma reforma residencial, é preciso levar em consideração que Há cômodos de que podem vir a sair mais caros do que outros. Os reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem vir a custar bem Ainda mais do que uma sala, por causa do Género do piso, encanamento, entre outros itens.
O presente, até mesmo, é um fator de que deve ser avaliado do tratado usando a finalidade da obra. Se o intuito é modificar o imóvel onde o proprietário irá morar, ESTES MODOS do reparos mais detalhados fazem Ainda mais sentido.
Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a coisa ou apartamento de modo a locação, muitos decidem criar unicamente manutenções básicas, já qual este investimento nunca a todos os momentos será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto de modo a começar actualmente precisamente uma reforma do casas simples, contudo não possui dinheiro suficiente, é possÃvel pedir 1 empréstimo usando garantia na Creditas.
